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Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen – Möglichkeit oder Utopie?

24. Mai um 15:00 - 17:00 Uhr 120 EUR - 210 EUR
BFW Landesverband Berlin/Brandenburg

Aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BGH aus dem Jahr 2015 sind zahlreiche Klauseln in bestehenden Mietverträgen zur Überbürdung der Schönheitsreparaturen faktisch unwirksam und deshalb wirkungslos, weil es infolge dieser Rechtsprechung auch bei abstrakt wirksamen AGB letztlich im jeweiligen Einzelfall auf den renovierten, unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Anfangszustand der Wohnung ankommt.

Ob sich das Problem rechtlich dadurch lösen lässt, dass mietvertraglich weder Vermieter noch Mieter zu Dekorationsarbeiten verpflichtet werden, wird von Frau Paschke, Vorsitzende Richterin am Landgericht Berlin, die eine von fünf Mietberufungskammern leitet, beleuchtet werden.

1. Dekoration als Teil der Instandhaltung

  • Die aktuelle Lage – Überbürdung der Schönheitsreparaturen im Mietvertrag
  • Mietnachlass als Ausgleich
  • Überlassung in renoviertem Zustand

2. Freizeichnung – welche Klauseln sind möglich?

  • Grenzen und Gefahren
  • Individualvereinbarung
  • Funktionieren Klauseln im Vertrag?
  • Die Gefahren – Transparenz- und Bestimmtheitsgebot

3. Die Rechtsprechung

  • Die Erhaltung des dekorativen Zustands der Wohnung im Blick des BGH
  • Überbürdung der Schönheitsreparaturen und die Freizeichnung in den Instanzen

4. Mögliche Lösungen

  • Monatlicher Ausgleich bei der Miete?
  • Böse Überraschung bei der Rückgabe?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeiter von privaten Wohnungsunternehmen, die mit der Verwaltung von Mietwohnungen betraut sind, Bauträger, Projektentwickler und Rechtsanwälte.

Die Referentin, Regine Paschke, Vorsitzende Richterin der Zivilkammer 63 am Landgericht Berlin, sichtet für Sie die Gesetzeslage und filtert die für Ihre tägliche Praxis relevanten Informationen und mietrechtlichen Problemstellungen heraus.

Details

Datum:
24. Mai
Zeit:
15:00 - 17:00 Uhr
Eintritt:
120 EUR - 210 EUR
Kategorien:

Veranstalter

BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.
Telefon:
030/230958-0
E-Mail:
Webseite:
www.bfwberlin.de

Veranstaltungsort

dbb forum berlin
Friedrichstraße 169
10117 Berlin, Deutschland
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Tickets

Der Ticketverkauf für diese Veranstaltung erfolgt über den BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.. Sie können hier direkt bestellen:

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