Der Deutsche Immobilien Kongress 2026 liegt hinter uns – und wir blicken auf einen inspirierenden Tag mit vielen spannenden Impulsen zurück.

Am 5. März kamen im Humboldt Carré führende Expertinnen und Experten aus der mittelständischen Immobilienwirtschaft sowie Vertreterinnen und Vertreter aus Politik zusammen. Im Mittelpunkt standen die aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen der Branche, die Chancen im Neubau sowie das große Optimierungspotenzial bei der Bestandssanierung.

Neben hochkarätigen Fachvorträgen bot der Kongress zahlreiche Gelegenheiten zum Austausch und Netzwerken. Kolleginnen und Kollegen aus der Branche, aus Industrie und Verbänden sowie die Vorstandsvorsitzenden unserer Landesverbände nutzten die Gelegenheit, um Kontakte zu vertiefen und neue Impulse für die tägliche Arbeit mitzunehmen.

Herzlichen Dank an alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer – wir freuen uns sehr, dass Sie dabei waren!

Gemeinsam gestalten wir die Zukunft unserer Branche.

Hier sehen Sie die ersten Impressionen der Veranstaltung. Die komplette Bildergalerie können Sie hier einsehen.

  • Kongressprogramm

     

    11:00 Uhr

    Start Registrierung & Brunch-Buffet


    12:30 Uhr

    Begrüßung

    • Dirk Salewski, Präsident BFW Bundesverband
    • Dr. Stefanie Hubig, Bundesministerin der Justiz und für Verbraucherschutz
    • Christian Gaebler, Senator Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin und Vorsitzender der Bauministerkonferenz

    13:10 Uhr

    BAUSTELLE NEUBAU – ANSPRUCH, AUFTRAG, WIRKLICHKEIT

    I) Bauvertragsrecht & Gebäudetyp E: Neues Bauen vereinfachen

    Keynote

    • RA Michael Halstenberg, Rechtsanwalt, Counsel, Ministerialdirektor a.D., Franßen & Nusser Rechtsanwälte PartGmbB

    Diskussionsrunde

    • Dr. Ernst Böhm, Gründer der B&O Gruppe
    • RA Michael Halstenberg, Rechtsanwalt, Counsel, Ministerialdirektor a.D., Franßen & Nusser Rechtsanwälte PartGmbB
    • Robert Wall, Geschäftsführer GOLDBECK Nordost GmbH

     

    II) Bau-Turbo vs. Planungshoheit: Wie viel Beschleunigung halten Kommunen aus?

    Politisches Grußwort

    III) Förderung im Wandel: Finanzierung neu denken, Standards neu setzen

    Diskussionsrunde

    • Lutz Brinkmann, Mitglied des Deutschen Bundestages (CDU/CSU)
    • Benjamin Papo, Geschäftsführer Hüttig&Rompf GmbH
    • Ingo Schumann, Bereichsleiter Mittelstandsbank & Private Kunden, KfW Bankengruppe

    15:10 Uhr

    Kaffeepause & Netzwerken

    Vorstellung All3 Mantis, der autonome Montage-Roboter, der verändert, wie Gebäude entstehen
    Wulf von Borzyskowski, Geschäftsführer All3 Construction Germany GmbH


    16:00 Uhr 

    BAUSTELLE BESTAND – RECHT, RENDITE, REALITÄT

    Politisches Grußwort

    • Gitta Connemann, Parlamentarische Staatssekretärin bei der Bundesministerin für Wirtschaft und Energie und die Beauftragte der Bundesregierung für den Mittelstand

    Im Gespräch

    • Gitta Connemann, Parlamentarische Staatssekretärin bei der Bundesministerin für Wirtschaft und Energie und die Beauftragte der Bundesregierung für den Mittelstand
    • Dirk Salewski, Präsident BFW Bundesverband

     

    I) Sanieren im Bestand: Anspruch, Technik und wirtschaftliche Machbarkeit

    Keynote

    • Prof. Elisabeth Endres, Institut für Bauklimatik und Energie der Architektur an der TU Braunschweig und Beiratsvorsitzende Bundesstiftung Bauakademie

    Gesprächsrunde

    • Gitta Connemann, Parlamentarische Staatssekretärin bei der Bundesministerin für Wirtschaft und Energie und die Beauftragte der Bundesregierung für den Mittelstand
    • Prof. Elisabeth Endres, Institut für Bauklimatik und Energie der Architektur an der TU Braunschweig und Beiratsvorsitzende Bundesstiftung Bauakademie
    • Dirk Salewski, Präsident BFW Bundesverband

     

    II) Mietrecht & Rendite: Zwischen Kosten, Mieterhöhung und gesellschaftlichem Druck

    Mietrecht – Auswirkungen auf wirtschaftliche Tragfähigkeit

    • Dr. Reiner Braun, Vorstandsvorsitzender empirica ag / Geschäftsführer empirica regio

    Diskussionsrunde

    • Dr. Reiner Braun, Vorstandsvorsitzender empirica ag / Geschäftsführer empirica regio
    • Dirk Salewski, Präsident BFW Bundesverband
    • Dr. Kai H. Warnecke, Präsident Haus & Grund Deutschland e.V.

    17:30 Uhr    Snacks & Netzwerken

    18:30 Uhr    Ende

  • Referenten

    Sören Bartol

    Sören Bartol
    Parlamentarischen Staatssekretär, Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

    Er trat 1990 in die SPD ein und legte 1993 in Detmold sein Abitur ab. Nach seinem politikwissenschaftlichen Abschluss 2001 wurde er Mitglied des Kreistags Marburg-Biedenkopf und gehört seit 2002 dem Deutschen Bundestag an. Zuvor war er Vorsitzender des Juso-Unterbezirks Marburg-Biedenkopf und Mitarbeiter des Landtagsabgeordneten Ernst Ludwig Wagner. In der SPD-Bundestagsfraktion übernahm er ab 2004 verschiedene Funktionen, darunter als Sprecher und später stellvertretender Vorsitzender für die Bereiche Verkehr, Bau, Wohnen, Stadtentwicklung, Digitale Infrastruktur und Wirtschaft. Seit 2010 ist er außerdem Unterbezirksvorsitzender der SPD Marburg-Biedenkopf. Am 8. Dezember 2021 wurde er Parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Seit März 2024 ist er Landesvorsitzender der SPD Hessen. Von November 2024 bis Mai 2025 war er Parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerium für Digitales und Verkehr, bevor er erneut das Amt im Wohnungs- und Bauministerium übernahm.

    (c)BMWSB / Henning Schacht

    Reiner Braun

    Dr. Reiner Braun
    Vorstandsvorsitzender empirica ag / Geschäftsführer empirica regio

    empirica regio ist die spezialisierte Datenbanktochter der empirica. Sie bietet mit ihrem browserbasierten „Marktstudio“ umfassende Marktreports sowie vielfältige Möglichkeiten zur Analyse von Bundes-, Kreis- und Gemeindedaten. Dazu nutzt sie über 1.800 Variablen mit mehr als 200 Millionen Datenpunkten zu wirtschaftlichen, soziodemografischen sowie immobilienspezifischen Fakten und Prognosen. Reiner Braun ist seit 2007 Mitglied im Verbandsrat des deutschen Verbandes für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V., seit 2009 Mitglied im Arbeitskreis „Immobilienpreise“ des BBSR und seit 2010 Mitglied im Arbeitskreis Bau- und Wohnungsprognostik.

    Foto: empirica, Urheberin: Heidi Scherm

    Brinkmann

    Lutz Brinkmann
    Mitglied des Deutschen Bundestages (CDU/CSU)

    Aufgewachsen in Neuenkirchen im Hülsen; 1986 bis 1995 Gymnasium der privaten bischöflichen Fürstenberg-Schule in Recke; Abschluss: Abitur. 1995 bis 1996 Zivildienst. Ausbildung zum Betonbauer und Studium im Bauingenieurwesen an der Fachhochschule Oldenburg/Ostfriesland/Wilhelmshaven mit Schwerpunkt Konstruktiver Ingenieurbau; Juni 2002 Abschluss zum Diplom-Ingenieur (FH).

    August 2002 bis Dezember 2006 Mitarbeit in der Bauunternehmung der Köster AG in Osnabrück; Januar 2007 bis Juli 2015 freiberufliche Tätigkeit als Projekt- und Bauleiter; August 2015 bis September 2019 Technischer Leiter und Bauleiter in der L6T Lengermann und Trieschmann GmbH & Co. KG in Osnabrück; Oktober 2019 bis Januar 2023 Bau- und Projektleiter in der Kornhage + Schubert Architektur und Ingenieur GmbH in Wallenhorst; seit 2023 geschäftsführender Gesellschafter in der lb phase 8 GmbH in Neuenkirchen im Hülsen. Eintritt in die Junge Union; später in die CDU. Seit 2021 CDU-Sitz im Rat der Samtgemeinde Neuenkirchen und im Kreistag des Landkreises Osnabrück; hier Engagement in den vier Ausschüssen „Finanzen und Wirtschaft“, „Planen und Bauen“, „Feuerschutz, Integration und Ordnung“ sowie „Digitalisierung und Transformation“; Beisitzer im CDU-Bezirksvorstand Osnabrück-Emsland und somit auch kooptiert im CDU-Kreisvorstand

    © Lutz Brinkmann/ Hermann Pentermann

    Boehm

    Dr. Ernst Böhm
    Gründer der B&O Gruppe

    Dr. Ernst Böhm (1957), war nach Jurastudium und Wehrdienst zunächst als Anwalt sowie im internationalen Projektgeschäft tätig. 1993 übernahm er die Geschäftsführung der Münchner Dachdeckerei Bihler und Oberneder; 2003 erwarb er die Anteilsmehrheit. Mit der Gründung der B&O Service AG im Jahr 2004 legte er den Grundstein für die B&O Gruppe, einem heute wichtigen Partner der deutschen Wohnungswirtschaft für den Bau und die ganzheitliche Servicierung von bezahlbarem Wohnraum. 2024 übergab Dr. Böhm die Führung des Unternehmens mit 2.500 Mitarbeitenden und einer Jahresleistung von rund 600 Mio. Euro an seinen Sohn Andreas. Seither dient er B&O und anderen Organisationen als Beirat und Berater. Ein besonderes Anliegen ist ihm die Weiterentwicklung des B&O Bau ForschungsQuartiers in Bad Aibling als Modellprojekt zeitgemäßer und nachhaltiger Stadtentwicklung.

    Connemann

    Gitta Connemann
    Parlamentarische Staatssekretärin bei der Bundesministerin für Wirtschaft und Energie und die Beauftragte der Bundesregierung für den Mittelstand

    Seit Dezember 2021 Vorsitzende der MIT Mittelstands- und Wirtschaftsunion, Mitglied der Kinder- und Jugendstiftung der Hiltruper Herz-Jesu-Missionare, Mitglied im Beirat des American Jewish Committee Berlin, Mitglied im Beirat des Landwirtschaftlichen Naturvereins Rheiderländer Marsch e. V., Ehrenpräsidentin des Landesverbandes Niedersächsischer Musikschulen, Mitglied im Präsidium des Vereins zur Förderung der Arbeit des Parlamentskreis Mittelstand der CDU/CSU-Bundestagsfraktion e. V. Seit 1996 Mitglied der CDU; 1996 bis 1999 Mitglied des Rates der Samtgemeinde Hesel; seit 2001 Mitglied im Kreistag des Landkreises Leer, dort u.a. Vorsitzende des Ausschusses für allgemein- und berufsbildende Schulen und ÖPNV.

    Seit 2002 Mitglied des Deutschen Bundestages; 2003 bis 2007 Vorsitzende der Enquete-Kommission „Kultur in Deutschland“; Mitglied im Präsidium des Parlamentskreises Mittelstand der CDU/CSU-Fraktion; 2005 bis 2025 stellvertretende Vorsitzende der Deutsch-Israelischen Parlamentariergruppe; 2014 bis 2015 Vorsitzende des Ausschusses für Ernährung und Landwirtschaft; 2015 bis 2021 stellvertretende Vorsitzende der CDU/CSU-Fraktion im Deutschen Bundestag.

    Gaebler

    Christian Gaebler
    Senator Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin und Vorsitzender der Bauministerkonferenz

    1982 Abitur. 1983 bis 1985 Studium des Bau- und Verkehrswesens sowie 1985 bis 1992 Studium des Verkehrswesens an der Technischen Universität Berlin; Abschluss: Diplom-Ingenieur. 1992 bis 1995 Tätigkeit als wissenschaftlicher Mitarbeiter und Projektleiter in Planungsbüros. 1995 bis 1999 beratende Tätigkeit als Verkehrsplaner.

    Seit 1981 Mitglied der SPD. 1995 bis 2011 Mitglied des Abgeordnetenhauses von Berlin. 1996 bis 2000 Vorsitzemder der SPD Wilmersdorf sowie 2000/20 der SPD Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. 1996 bis 2020 Mitglied des SPD-Landesvorstands Berlin. 2001 bis 2011 Parlamentarischer Geschäftsführer der SPD-Fraktion im Abgeordnetenhaus Berlin. 2011 bis 2016 Staatssekretär in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, 2016 bis 2018 Amtschef und Staatssekretär für Sport, Senatsverwaltung für Inneres und Sport, 2018 bis 2021 Chef der Senatskanzlei und 2021 bis 2023 Staatssekretär für Bauen und Wohnen, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin. Seit 2020 Vorsitzender der SPD Wilmersdorf-Nord, Berlin.

    Seit 27.04.2023 Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin. Stellvertretendes Mitglied des Bundesrates seit 02.05.2023.

    Haller

    Sven Haller, Staatssekretär, Ministerium Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt

    Sven Haller wurde 1980 in der Hansestadt Wismar geboren. Nach dem Studium der Volkswirtschaftslehre an der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg (Abschluss Diplom-Volkswirt) war er zunächst wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Fakultät für Wirtschaftswissenschaft der Otto-von-Guericke-Universität.
    Im Anschluss wurde er Bundestagsreferent und wechselte 2011 als wissenschaftlicher Referent in die FDP-Fraktion in der Hamburgischen Bürgerschaft. Hier verantwortet er die Haushalts-, Finanz- und Wirtschaftspolitik sowie den Bereich der öffentlichen Unternehmen.
    Nach der Bürgerschaftswahl 2015 wurde er Geschäftsführer der Fraktion. Seit 2018 verantwortete er als kaufmännischer Geschäftsführer einer international tätigen Kommunikations- und Strategieagentur die Bereiche Finanzen, Controlling und Personal.
    Sven Haller ist seit 2021 Staatssekretär im Ministerium für Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt.

    (c) MID/Foto: Ronny Hartmann

    Halstenberg

    RA Michael Halstenberg
    Rechtsanwalt, Counsel, Ministerialdirektor a.D., Franßen & Nusser Rechtsanwälte PartGmbB

    Rechtsanwalt Michael Halstenberg, Ministerialdirektor a. D. war 1988 bis 2004 im Bauministerium NRW, zuletzt als Leiter der Gruppe „Bauwirtschaft, Bautechnik, Vergaberecht“ tätig. 1999 bis 2004 war er EU-Referent der deutschen Bauministerkonferenz. 2004 bis 2009 leitete er die Abteilung Bauwesen, Bauwirtschaft und Bundesbauten im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadt-entwicklung. Seit 2009 ist er als Rechtsanwalt tätig, aktuell in der Kanzlei Franßen & Nusser Rechts-anwälte PartGmbB.

    Michael Halstenberg war u. a. Vorsitzender des Vorstandes des Deutschen Vergabe- und Vertragsausschusses, Mitglied des Präsidiums des DIN und Mitglied der Arbeitsgruppe „Novellierung des Bauvertragsrechts“ im Bundesjustizministerium. Seit 2003 ist er Mitglied im Beirat der RG-Bau des Rationalisierungs- und Innovationszentrums der Deutschen Wirtschaft e. V., seit 2023 als stellvertretender Vorsitzender. Seit 2004 ist er stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Deutschen Gesellschaft für Bau-recht. Er gehört dem Kuratorium der Stiftung Bauwesen, dem Rechtsausschuss der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen sowie dem Vorstand des Deutschland Baut! e. V. an und ist Vorsitzender des Kuratoriums des Institutes für Bauforschung in Hannover.

    Hubig

    Dr. Stefanie Hubig
    Bundesministerin der Justiz und für Verbraucherschutz

    2000 wechselte sie in das Bundesministerium der Justiz und arbeitete dort als Referentin für Mietrecht und als stellvertretende Leiterin des Büros der Bundesjustizministerinnen Herta Däubler-Gmelin und Brigitte Zypries. Von 2005 bis 2008  war sie Leiterin des Kabinett- und Parlamentsreferats im Bundesministerium der Justiz. 2008 wechselte sie nach Rheinland-Pfalz als Referentin für die Koordinierung der Justizangelegenheiten des Landes sowie für Verfassungsrecht in der Staatskanzlei Rheinland-Pfalz.

    Von 2009 bis 2014 leitete sie die Abteilung Strafrecht im rheinland-pfälzischen Ministerium der Justiz und für Verbraucherschutz. Nach der Bundestagswahl 2013 erfolgte ihre Ernennung zur beamteten Staatssekretärin und Amtschefin im Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz. Sie verantwortete unter Bundesjustizminister Heiko Maas die Bereiche Justiz, Rechtspolitik und Verwaltung. Nach der Landtagswahl in Rheinland-Pfalz ernannte Ministerpräsidentin Malu Dreyer sie am 18. Mai 2016 zur Ministerin für Bildung in Rheinland-Pfalz. Seit dem 6. Mai 2025 ist sie Bundesministerin der Justiz und für Verbraucherschutz.

    (c) Bundesregierung/ Sandra Stein

    Kolk

    Dipl.-Ing. Lars Kolk
    Erster Stadtrat, Hansestadt Stade

    Geb. am 05.04.1972 in Nordhorn (Niedersachsen); verheiratet, zwei Kinder. Studium der Architektur und der Stadtplanung (Abschluss: DiplomIngenieur). Freiberufliche Tätigkeit (Quartiers- und Immobilienentwicklung). Technisches Referendariat für den höheren bautechnischen Verwaltungsdienst. Beschäftigungsverhältnisse in Führungspositionen in diversen Stadtverwaltungen, u.a. in Emden und Düsseldorf. Stadtbaurat der Hansestadt Stade von 2016 – 2023 ▪ Erster Stadtrat der Hansestadt Stade seit 01.03.2023

    Papo

    Benjamin Papo
    Geschäftsführer der Hüttig & Rompf GmbH und Chief Sales Officer der Bilthouse-Gruppe

    Benjamin Papo ist Geschäftsführer der Hüttig & Rompf GmbH und Chief Sales Officer der Bilthouse-Gruppe. In seinen Funktionen verantwortet er den Vertrieb und das Wachstum des Endkundengeschäfts sowie den gesamten B2C-Vertrieb der Bilthouse-Marken Baufi24 und Hüttig & Rompf und Kredit24. Der 48-Jährige verfügt über umfassende Erfahrung im Auf- und Ausbau des Baufinanzierungsvertriebs. Er hat von 2002 bis 2015 in verschiedenen Funktionen die Entwicklung der Interhyp AG maßgeblich geprägt – davon die letzten fünf Jahre als Mitglied des Vorstands, wo er den Ausbau des Privatkundengeschäfts verantwortete. Zwischen Interhyp und Bilthouse war Papo in zwei weiteren Senior Executive Positionen verantwortlich: Von 2015 bis 2017 war er Direktor des Programms zur digitalen Transformation bei der ING Deutschland. Zuletzt hat Papo das Insurtech Finanzchef24 als CEO erfolgreich strategisch ausgerichtet und zum führenden, digitalen Broker für Gewerbeversicherungen entwickelt.

    Wall

    Robert Wall
    Geschäftsführer bei der GOLDBECK Nordost GmbH

    Robert Wall ist gebürtiger Chemnitzer und lebt heute im Vogtland. Nach seinem Studium des Bauingenieurwesens mit Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau in Karlsruhe, das er im August 1997 abschloss, begann er seine berufliche Laufbahn bei GOLDBECK. Seitdem ist er dem Unternehmen durchgehend verbunden und durchlief zahlreiche Stationen – vom Stahlbaukonstrukteur über System- und Objektplanung bis hin zum Planungsmanager und Leiter Planung. Anschließend übernahm er die Verantwortung als Niederlassungsleiter der Niederlassung Leipzig-Halle. Seit April 2021 ist Robert Wall Geschäftsführer der Regionalgesellschaft Nordost sowie produktverantwortlicher Geschäftsführer für den Wohnungsbau.

    Warnecke

    Dr. Kai H. Warnecke
    Präsident Haus & Grund Deutschland e.V.

    Seit 2016 ist Kai Warnecke Präsident von Haus & Grund Deutschland e.V., dem Bundesverband der  privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in Deutschland mit derzeit 936.000 Mitgliedern in 840 Haus & Grund-Vereinen. Er ist bereits seit 2003 bei Haus & Grund Deutschland tätig, bis zu seiner Wahl zum Präsidenten als Hauptgeschäftsführer. Seit 2025 ist Warnecke auch Präsident des Verbandes der Eigentümerorganisationen in Europa, der UIPI – Union Internationale de la Propriété Immobilière. Zuvor war er seit 2017 deren Vizepräsident.

    (c)Jens Oellermann

    Salewski

    Dirk Salewski 
    Präsident BFW Bundesverband
    Geschäftsführender Gesellschafter beta Eigenheim und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

    Dirk Salewski ist seit 2007 geschäftsführender Gesellschafter der beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH. Nachdem Salewski im Jahr 2008 Mitglied im Vorstand BFW Landesverband NRW wurde, folgte im Jahr 2010 die Mitgliedschaft im Vorstand des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. Seit 2019 ist er Mitglied des DIN Präsidiums und seit 2022 hat er das Amt des Präsidenten im BFW Bundesverband inne.

    Schumann

    Ingo Schumann
    Direktor der KfW, Leiter des Bereichs Mittelstandsbank & Private Kunden

    Herr Schumann leitet seit Januar 2025 den Bereich Mittelstandsbank und Private Kunden der KfW Bankengruppe. Von 2016 bis 2024 hatte er verschiedene Führungspositionen im Bereich Vertrieb sowie die fachliche Verantwortung für die Umsetzung des Digitalisierungsprojekts Xplore!. Vor 2016 arbeitete Herr Schumann unter anderem als persönlicher Referent des KfW-Vorstandsmitglieds Bernd Loewen sowie als Risikomanager im KfW-Risikomanagement. Er verfügt über einen Master- und Bachelor-Abschluss in BWL von der Fachhochschule für Ökonomie und Management Frankfurt.